Dự án Kho lạnh

CƠN KHÁT KHO LẠNH TẠI VIỆT NAM

Dự báo của Savill Việt Nam cho thấy, làn sóng di dời khỏi Trung Quốc vào năm 2021 và 2022 sẽ đòi hỏi một lượng nguồn cung lớn về bất động sản khu công nghiệp để đáp ứng những khoản đầu tư sản xuất có giá trị lớn. Trong năm 2020, nhu cầu thuê đất, nhà xưởng và kho bãi tăng đột biến khiến giá thuê ở các KCN gần thành phố lớn leo thang.

Việt Nam là một nước sản xuất và xuất khẩu nông sản thuộc tốp đầu trên thế giới về sản lượng, đồng thời cũng là một thị trường tiêu dùng năng động với hơn 100 triệu dân, nhu cầu về chuỗi cung ứng lạnh, mát tại Việt Nam gia tăng nhanh chóng trong những năm gần đây. Theo khảo sát của Euromonitor, chỉ tính riêng thị trường thực phẩm cần bảo quản lạnh trong quá trình cung ứng cho ngành bán lẻ tại Việt Nam cũng đã đạt khoảng 1,2 tỷ USD.

Theo nhận định của Cushman & Wakefield Việt Nam, nhu cầu có khả năng sẽ vượt cung do thị trường khan hiếm kho lạnh xây sẵn cho thuê trong khi đầu tư kho lạnh mới cần quỹ đất lớn và thủ tục kéo dài. Tại khu vực phía Nam, nhu cầu kho chứa hàng cho xuất khẩu và tiêu thụ trong nước đều tăng đẩy tỷ lệ lấp đầy kho lạnh trung bình trên 90%. Tỷ lệ phí thuê cao hơn khoảng 50% so với kho thường do chi phí điện góp phần lớn nhất vào chi phí kho lạnh, hợp đồng thuê dài hạn sẽ giúp gia tăng lợi nhuận. Do nguồn cung kho lạnh khan hiếm và nhu cầu cải tạo để đáp ứng các yêu cầu riêng biệt của từng mặt hàng, nên bên thuê kho lạnh thường có xu hướng thuê dài hạn hơn. Thời hạn thuê kho lạnh thông thường từ 10 đến 20 năm, dài hơn đáng kể so với kho khô thông thường chỉ từ 1 năm.

Cushman & Wakefield ước tính với mỗi mét vuông, giá thuê chuỗi cung ứng ướp lạnh và đông lạnh 45-90 USD/m2, trong khi giá thuê cho dược phẩm dao động từ 45 USD/m2 đến 160 USD/m2. (nguồn: Cushman & Wakefield).

Từ các thông tin trên cho ta thấy nhu cầu kho lạnh ngày càng tăng cao trong khi nguồn cung còn nhiều hạn chế. Nhằm đáp ứng nhu cầu tập kết hàng nông sản cũng như thuỷ hải sản từ các tỉnh miền tây và cao nguyên xuất khẩu sang nước ngoài, LEC Group đã triển khai quy hoạch đầu tư vào lĩnh vực kho lạnh tại cảng Quốc Tế Mỹ Xuân (MIP) toạ lạc tại KCN Mỹ Xuân A, phường Mỹ Xuân, thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu. Quỹ đất phục vụ cho kho lạnh dự kiến từ 1.2ha lên đến 10ha và sẽ được phân kỳ đầu tư. Đây sẽ là tin tốt cho bà con kinh doanh nông sản và thuỷ hải sản xuất nhập khẩu. Dự án kho lạnh dự kiến sẽ đi vào hoạt động vào Quý 1/2023.

Than Indonesia

Than Indonesia luôn được các chuyên gia về than tr...

Than Nga

Trữ lượng than Nga hiện nay được đánh giá là rất d...

Than Úc

Nguồn than Úc mà LEC nhập khẩu chủ yếu là than nâu...

Than Nam Phi

Dăm Gỗ

Dăm gỗ là nguồn nguyên liệu đầu vào cho ngành sản ...

Viên nén gỗ

1 tấn viên nén gỗ tương đương với 454,25 lít dầu, ...

Dự án Năng lượng tái tạo

Dự án Cảng Biển

Dự án Kho lạnh

Chính sách thanh toán

Chính sách xử lý khiếu nại

Chính sách Bảo Mật Thông Tin

Dịch vụ đa dạng

LEC GROUP cung cấp các giải pháp chuỗi cung ứng toàn diện cho Đối tác về logistics (bao gồm dịch vụ cảng, dịch vụ vận tải, thủ tục hải quan, chuyển tải, cước tàu, kho ngoại quan, phi ngoại quan và các dự án khác); giải pháp năng lượng; và kết nối các nhà cung cấp hàng hóa (bô xít, thạch cao, than đá, clinker...)

Tìm Hiểu Thêm Liên Hệ

Sản phẩm đa dạng

LEC Group tự hào là đơn vị dẫn đầu trong thị trường nhập khẩu than đá tại Việt Nam & trong khu vực từ các cường quốc than như: Indonesia, Nga, Úc, Nam Phi,... Các loại than đá mà LEC Group nhập khẩu đều được kiểm định chất lượng chặt chẽ và có tính ứng dụng cao với các ngành công nghiệp tại Việt Nam hiện nay. Hơn nữa với hệ thống logistics trải dài 3 miền Bắc Trung Nam sẽ giúp khách hàng tiết kiệm tối đa thời gian và chi phí khi lựa chọn than đá nhập khẩu tại LEC Group.

Tìm Hiểu Thêm Liên Hệ

Liên Hệ

Văn Phòng Việt Nam

Lec Group

Tel: 0254. 3897 789

Hotline: (+84) 901 388 136 & (+84) 909 800 136

Email: info@lecvietnam.com

Trụ sở chính: Đường số 4, Khu công nghiệp Phú Mỹ 1, Phường Phú Mỹ, Thị xã Phú Mỹ, Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, Việt Nam

Văn phòng đại diện TP.HCM: Tòa nhà The Galleria Metro 6, 59 Xa Lộ Hà Nội, Phường Thảo Điền, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh

Văn phòng đại diện Hà Nội: Tầng 9, Phòng 3B+4, Tòa Charmvit Tower, 117 Đ. Trần Duy Hưng, Phường Trung Hoà, Quận Cầu Giấy, TP. Hà Nội

Văn phòng Đà Nẵng: Số 06 Đường Trần Phú, Phường Thạch Thang, Quận Hải Châu, TP Đà Nẵng

Chi nhánh miền Bắc: Cảng Phúc Sơn, Xã Kim Lương, Huyện Kim Thành, Tỉnh Hải Dương

Chi nhánh miền Trung: Cảng Chân Mây, Thôn Bình An, Xã Lộc Vĩnh, Huyện Phú Lộc, Tỉnh Thừa Thiên Huế

Văn Phòng Indonesia

Mr. Richard Seth

Đại diện của LEC GROUP tại Indonesia
Hotline: (+62) 21- 30053614 & (+62) 815 9212190
Email: richardseth@lecvietnam.com
Địa chỉ: PT Indo Globex Worldwide , Axa Tower 45th Floor , Jl.Dr Satrio Kav 18, Jakarta Selatan 12940 Indonesia.

Văn Phòng Singapore

Mr. Mike Raj

Đại diện của LEC tại Singapore
Hotline: (+00) 65 9018 4988.
Email: mike@lecvietnam.com
Địa chỉ: 6 Raffles Quay, Singapore 048580

Dự án Kho lạnh

CƠN KHÁT KHO LẠNH TẠI VIỆT NAM

Than Indonesia

Than Nga

Than Úc

Than Nam Phi

Dăm Gỗ

Viên nén gỗ

Dự án Năng lượng tái tạo

Dự án Cảng Biển

Dự án Kho lạnh

Chính sách thanh toán

Chính sách xử lý khiếu nại

Chính sách Bảo Mật Thông Tin

Dịch vụ đa dạng

Sản phẩm đa dạng

Đối Tác

Liên Hệ

Văn Phòng Việt Nam

Văn Phòng Indonesia

Văn Phòng Singapore

Giới Thiệu

Sản Phẩm

Logistics

Hoạt Động